Precio sustentado
Con comparables reales de la zona. Sin cifras infladas para ganar la firma.
Inmobiliaria · Bogotá
Cada venta del 1% impulsa una historia del 99%.
Vendemos y arrendamos inmuebles de alto valor en Bogotá con precio sustentado y clientes reales. Y cada venta, y cada arriendo, ayuda a completar una historia de $10 millones para una persona que trabaja todos los días por salir adelante.
Sin exclusividad. Aplican términos y condiciones.
Comisión con Propósito
No todas las propiedades cambian de dueño. Algunas cambian vidas.
Vender para transformar.
Comisión con Propósito
$10millones por historia
- Tu venta
- Su historia
El aporte sale de nuestra comisión, en ventas y en arriendos, y va directo del propietario a la persona el día de la escritura o del contrato.
Historias verificadas, sin intermediarios.Consignas tu inmueble
En venta o en arriendo. Con ROCCA, sin exclusividad y con todo el servicio: precio sustentado, presentación cuidada y clientes registrados.
Eliges una historia verificada
De nuestro banco de historias: personas que trabajan todos los días y tienen un propósito claro para $10 millones.
Vendemos o arrendamos tu inmueble
Visitas, negociación, promesa y escritura, o contrato de arrendamiento. Te contamos cada paso antes de darlo.
El día de la escritura, tu aporte llega directo a la persona
En un arriendo, el día de la firma del contrato. Sale de nuestra comisión, no del precio ni del canon. ROCCA guarda el soporte y lo publica.
La plata no pasa por nosotros: va de tu venta a su historia.
Banco de historias
Historias esperando una propiedad
Muy pronto conocerás las primeras historias.
Para propietarios
Tu inmueble, frente a compradores que ya están buscando
Presentación cuidada
Fotos, ficha completa y amoblado virtual si está vacío.
Llega primero a compradores registrados
Antes de salir a los portales, a quienes ya nos dijeron qué buscan.
Un reporte cada quince días
Con visitas, comentarios y evolución del precio.
Sin exclusividad
Trabajamos para ganarnos tu venta, no para amarrarla.
Portafolio
Inmuebles disponibles
Impacto ROCCA
Cada venta, una historia más cerca
- 0historias esperando su propiedad
- 0historias en progreso
- 0personas impulsadas
- $0total entregado
- 0negocios cerrados con propósito
Historias completadas
Seis meses después
Compradores
Dinos qué buscas y te avisamos primero
Registra la zona, el tipo de inmueble y tu presupuesto. Cuando entra algo que encaja, lo ves antes de que salga a los portales. Buscamos en todo el mercado, no solo en lo nuestro.
Compradores buscando hoy
Estamos abriendo el registro de compradores. Pronto verás aquí cuántos buscan en cada zona, con cifras reales.
¿Conoces a alguien que vaya a vender?
No necesitas tener un inmueble para impulsar una historia
Compártela con alguien que esté pensando en vender. Su venta puede ser la que la complete.
Cuéntanos tu historia
¿Tienes una historia que merece un impulso?
Graba un video de máximo 60 segundos y cuéntanos quién eres, qué haces, qué has construido, qué quieres lograr y qué harías con $10 millones. No necesitas cámara profesional.
Postularte no garantiza recibir dinero. Todas las historias se revisan y verifican antes de entrar al programa.
Recibimos tu historia.
La revisamos con calma y, si entra al programa, te escribimos por WhatsApp.
Para propietarios
¿Cuánto vale tu inmueble?
Compara tu inmueble con los que están a la venta hoy en tu zona y las vecinas. En un minuto sabes a qué precio salir, en qué puesto quedas y cuánto te cuesta esperar.
- 1Nos cuentas cómo es tu inmueble.
- 2Verificas tu celular con un código de WhatsApp.
- 3Ves tu precio de salida y, si quieres, te mandamos el estudio completo en PDF.
¿Otro tipo de inmueble o zona? Déjanos tus datos en el formulario y te llamamos.
¿Ya lo tienes claro? Consigna tu inmueble en línea: datos, fotos y firma del acuerdo desde el celular.
Dónde trabajamos
Zonas que conocemos a fondo
Inmuebles de alto valor en el norte de Bogotá, solo estrato 6: de la Zona G a los Cerros Orientales.
Guías con cifras reales de cada zona: precio por m², rango, oferta y canon. Las zonas subrayadas tienen guía.
Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan
¿Cuánto recibe cada persona?
$10 millones por historia, completados con el aporte de una o varias ventas.
¿Vender con ROCCA me cuesta más?
No. Pagas una comisión normal de mercado; el aporte sale de nuestra comisión.
¿Aplica también si arriendo mi inmueble?
Sí. Una parte de nuestra comisión de arriendo también va a la historia que elijas, el día de la firma del contrato. Varios arriendos pueden completar una historia.
¿Aplica también si arriendo mi inmueble?
Sí. Una parte de nuestra comisión de arriendo también va a la historia que elijas, el día de la firma del contrato. Varios arriendos pueden completar una historia.
¿Quién entrega el dinero?
Tú, directamente a la persona, el día de la escritura o de la firma del contrato de arrendamiento. ROCCA guarda el soporte y lo publica.
¿Tengo que firmar exclusividad?
No.
¿Qué pasa si vendo por otro medio?
La historia vuelve al banco con prioridad para el siguiente propietario.
¿Puedo participar sin aparecer públicamente?
Sí. Puedes pedir total discreción.
¿Cómo verifican las historias?
Con entrevista, evidencia, validación y una declaración de veracidad firmada.
¿Postularse garantiza dinero?
No. El aporte existe solo cuando se concreta una venta.
Respaldo
La experiencia detrás de cada venta
Guillermo Martínez
Fundador · ROCCA Inmobiliaria
“Aprendí a cerrar ventas del 1 %. Con ROCCA quiero que cada una deje algo más que una comisión: una historia del 99 %, un paso más cerca.”
- 145negocios cerrados
- $64.100millonesvendidos
- $1.425millonesde ticket promedio
- +12.800m²comercializados
- +30asesores liderados
- 2015 – 2017Broker en Engel & Völkers
Comercialización de vivienda en los segmentos premium de Bogotá.
- 2017 – 2020CEO de Homes n Bricks
Estructuré y crecí la operación comercial con un equipo de más de 30 asesores enfocado en negocios de alto valor en estratos 5 y 6.
- 2020 – 2026Procesos comerciales con IA
Seguí en el sector desde la tecnología, diseñando procesos comerciales automatizados para constructoras e inmobiliarias.
- HoyROCCA Inmobiliaria
La experiencia de cierre y los datos, juntos.
- Relaciones InternacionalesUniversidad del Rosario
- Curso de VentasCESA
Lo que dicen los clientes
Vendieron, compraron o arrendaron con Guillermo
“Tuvimos una excelente experiencia vendiendo nuestro inmueble. Son altamente profesionales y con una excelente actitud para resolver los inconvenientes, buscando soluciones conciliatorias para ambas partes. 100 % recomendables.”
“Estoy muy agradecida, en especial con Guillermo. Poder comprar mi nuevo hogar con personas honestas, diligentes y profesionales ha hecho de esto una experiencia llena de alegría.”
“Su profesionalismo, interés y seriedad con que atendieron la venta de mi inmueble fue excelente. El manejo dado en todo momento en la negociación fue claro y transparente. Inmensamente agradecida.”
“Muy recomendados. Conseguimos nuestro apartamento muy rápido y todo el proceso de compra fue fluido y sin ninguna complicación. Estamos muy contentos.”
“Muy profesionales: me ayudaron en corto tiempo a encontrar cliente para arrendar mi apartamento. Los recomiendo.”
“Tuve una súper buena experiencia en el alquiler de mi apartamento. Muy profesionales y cercanos con sus clientes; Guillermo estuvo pendiente de mis necesidades y atento a hacerme las recomendaciones que me servían para poder lograr alquilarlo.”
Opiniones públicas de clientes de la inmobiliaria que Guillermo dirigió entre 2017 y 2020: recomendada por el 100 % (14 opiniones en Facebook).
Hablemos de tu inmueble
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